Szukaj w serwisie

Kategorie:

Abc mieszkania | Wydarzenia | Ciekawe imprezy | Praktyczne porady | Nowo¶ci | Aran¿acje | ¦wiêta | Domy i mieszkania

Tutaj jeste¶: Aktualno¶ci / Praktyczne porady

Adaptacja poddasza - jak j± przeprowadziæ i sfinansowaæ

kategoria: Praktyczne porady
obrazek aktualno¶ci
Adaptacja poddasza - jak j± przeprowadziæ i sfinansowaæ [fot.: Stock]

Adaptacja poddasza jest ciekaw± alternatyw± dla zwyk³ego mieszkania. Wykup strychu jest bowiem ca³kiem tani, dziêki czemu mo¿na sobie pozwoliæ na powierzchniê wiêksz±, ni¿ ta, na któr± by³oby staæ nabywcê w przypadku mieszkania. Tak stworzone mieszkanie daje te¿ wiele mo¿liwo¶ci aran¿acyjnych i ma t± niew±tpliw± zaletê, ¿e nie zamieszkaj± nad nim ha³a¶liwi s±siedzi. Jednak aby zaadaptowaæ strych nale¿y wykazaæ siê spor± cierpliwo¶ci± i wytrwa³o¶ci±.

Proceduralny g±szcz

Proces przekszta³cenia poddasza w lokal mieszkalny jest d³ugi i wymaga wiele pracy. Samo znalezienie budynku, którego strych nadaje siê na przebudowê, zabiera sporo czasu. Przepisy okre¶laj± bowiem miêdzy innymi minimaln± wysoko¶æ mieszkania. Ponadto, eksperci Zwi±zku Firm Doradztwa Finansowego (ZFDF) radz±, aby przed podjêciem ostatecznej decyzji wzi±æ pod uwagê ca³o¶ciowe koszty takiej inwestycji.

Cena poddasza mo¿e byæ kusz±ca, ale konieczne do przeprowadzenia prace remontowe mog± siê okazaæ kosztowne. Gdy ju¿ znajdzie siê idealne miejsce, niezbêdne jest uzyskanie zgody w³a¶ciciela budynku, a wiêc wspólnoty mieszkaniowej. Nastêpnie, gdy uda siê przekonaæ mieszkañców budynku, nale¿y podpisaæ umowê ze wspólnot±. Czêsto zawiera ona termin, w jakim nale¿y zakoñczyæ prace budowlane i kary umowne za jego przekroczenie. Co wiêcej osoba staraj±ca siê o zgodê na adaptacjê poddasza, musi liczyæ siê z tym, ¿e wspólnota czasem godzi siê na budowê stawiaj±c warunek poniesienia kosztów prac ulepszaj±cych pewne czê¶ci wspólne budynku (na przyk³ad odmalowania klatki schodowej).

I jeszcze trochê papierkowej roboty

Decyduj±c siê na adaptacjê poddasza niestety nie obêdzie siê bez architekta, rzeczoznawcy ds. zabezpieczeñ po¿arowych i za¶wiadczeñ od zak³adu energetycznego, czy wodoci±gów, ¿e mog± obs³u¿yæ jeszcze jeden lokal w budynku. Konieczne bêdzie równie¿ uzyskanie pozwolenia na budowê, a je¶li prace bêd± mia³y wp³yw tak¿e na wygl±d zewnêtrzny budynku – dodatkowo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.


powrót

 

Dodaj komentarz:

Dodaj swój komentarz
Autor komentarza:
Tre¶æ komentarza:
Kod:
Wpisz kod:
Akceptujê regulamin

Wasze komentarze:

Aktualnie brak komentarzy

Szukaj:
 
 

Zobacz równie¿:
PROJEKT I WYKONANIE: www.themedia.pl  
GŁÓWNA / O NAS / REKLAMA / POLITYKA PRYWATNOŚCI / KONTAKT
Copyright © 2010 by www.panoramawnetrz.pl Wszelkie prawa zastrzeżone