Szukaj w serwisie

Kategorie:

Finanse | Wnêtrza | Artis Style - fuga brokatowa

Tutaj jeste¶: Porady i inspiracje / Finanse

Kiedy konieczny jest kredyt na budowê domu

kategoria: Finanse

Najczêstszym powodem odk³adania decyzji o rozpoczêciu budowy domu s± ograniczenia finansowe przysz³ych inwestorów. Budowa domu bywa najwiêksz± inwestycj± w ¿yciu - inwestycj±, któr± nale¿y dok³adnie przemy¶leæ i przekalkulowaæ.

Planuj±c budowê domu przy wykorzystaniu zewnêtrznego wspomagania finansowego w postaci kredytu, ka¿dy przysz³y inwestor staje przed konieczno¶ci± wyboru jednej spo¶ród dostêpnych na rynku ofert. Zadanie to nie jest ³atwe i wymaga rozpatrzenia szeregu czynników, które w ostateczno¶ci okre¶laj± na co faktycznie nas staæ. Ka¿demu kredytobiorcy zale¿y przede wszystkim na znalezieniu jak najtañszej oferty. Nie wystarczy jednak porównaæ wysoko¶æ oprocentowania w poszczególnych bankach. Aktualnie wiêkszo¶æ banków oferuje oprocentowanie na zbli¿onym poziomie. Trzeba siê wiêc dok³adnie przyjrzeæ pozosta³ym warunkom: prowizjom i dodatkowym op³atom, zasadom wyliczania zdolno¶ci kredytowej oraz zasadom wyp³at ka¿dej z transz kredytu. Zanim po¿yczymy pieni±dze na budowê, musimy zastanowiæ siê, co w naszej konkretnej sytuacji bêdzie najkorzystniejsze i zagwarantuje nam komfort prowadzenia kolejnych etapów inwestycji. Wybieraj±c ofertê kredytow± warto tak¿e pamiêtaæ, ¿e kredyt nie skoñczy siê wraz z zakoñczeniem budowy domu - bêdziemy go sp³acaæ jeszcze d³ugo po przeprowadzce i im lepsze warunki wynegocjujemy z bankiem tym kredyt bêdzie mniejszym obci±¿eniem dla domowego bud¿etu.

Kredyt z dop³at± Skarbu Pañstwa

Od kilku lat rekordy popularno¶ci w¶ród polskich inwestorów bije kredyt z dop³at± udzielany w ramach programu Rodzina na swoim. Program powsta³ w celu wsparcia rodzin w pozyskaniu w³asnego domu lub mieszkania. Preferencyjno¶æ kredytu z dop³atami polega na tym, i¿ 50% nale¿nych bankowi odsetek, w okresie pierwszych o¶miu lat sp³aty pokrywana jest przez Skarb Pañstwa (dop³aty do oprocentowania realizowane s± przez Bank Gospodarstwa Krajowego). Kredyt jest udzielany na podstawie Ustawy z dnia 08 wrze¶nia 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu w³asnego mieszkania.

Id± zmiany w programie Rodzina na swoim

Z koñcem kwietnia i z pocz±tkiem maja 2010 roku pojawi³o siê wiele informacji prasowych dotycz±cych zmian, jakim ma zostaæ poddany program Rodzina na swoim. Oto zaproponowane przez Ministerstwo Infrastruktury zmiany w za³o¿eniach do projektu nowelizacji ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu w³asnego mieszkania:

  • obni¿enie wspó³czynnika limitu cenowo-kosztowego, okre¶laj±cego ile mo¿e kosztowaæ nieruchomo¶æ, któr± mo¿na skredytowaæ w programie rodzina na swoim,
  • poszerzenie katalogu osób, które mog± skorzystaæ z programu rodzina na swoim o osoby samotne (singli); planuje siê, ¿e z dop³at bêd± mog³y skorzystaæ osoby samotne, z zastrze¿eniem jednak, ¿e kredyt preferencyjny bêdzie wykorzystany na zakup/budowê pierwszego w³asnego mieszkania o maksymalnej powierzchni na poziomie 50 m2 (dla tej grupy limit powierzchniowy kalkulacji dop³at ustalony ma zostaæ na poziomie 30 m2),
  • wprowadzenie ograniczenia wiekowego; docelowi kredytobiorcy bêd± mogli skorzystaæ z programu Rodzina na swoim pod warunkiem, ¿e wiek ich nie bêdzie przekracza³ 35 lat (zmiany okre¶lone w powy¿szych punktach 1-3 planuje wprowadziæ siê na dzieñ 1 stycznia 2011 r.),
  • z dniem 1 lipca 2011 r. planuje siê wy³±czenie mo¿liwo¶ci finansowania kredytem preferencyjnym transakcji mieszkaniowych realizowanych na wtórnym rynku nieruchomo¶ci,
  • przyjmowanie wniosków o kredyty preferencyjne do dnia 31 grudnia 2012 r.
  • ¼ród³o: strona internetowa ministerstwa infrastruktury www.mi.gov.pl

„Je¶li szukasz projektu domu spe³niaj±cego wymogi programu odwied¼ nasz± stronê www.z500.pl gdzie prezentujemy ponad 50 ciekawych i funkcjonalnych domów. A je¶li szukasz szczegó³owych informacji dotycz±cych za³o¿eñ programu Rodzina na swoim odwied¼ koniecznie serwis www.rodzinanaswoim.pl . Znajdziesz tam m.in. listê banków udzielaj±cych kredytu z dop³at± oraz tabelê z aktualnymi wska¼niki przeliczeniowymi na III kwarta³ 2010r"- dodaje arch. Piotr Zwierzyñski

 


powrót

 

Dodaj komentarz:

Autor komentarza:
Tre¶æ komentarza:
Kod:
Wpisz kod:
Akceptujê regulamin

Wasze komentarze:

Aktualnie brak komentarzy

Szukaj:

 
 

Zobacz równie¿:
PROJEKT I WYKONANIE: www.themedia.pl  
GŁÓWNA / O NAS / REKLAMA / POLITYKA PRYWATNOŚCI / KONTAKT
Copyright © 2010 by www.panoramawnetrz.pl Wszelkie prawa zastrzeżone